今天听北大经济学院雎国余教授讲《中国宏观经济走势与热点问题分析》，感觉他侃谈系列问题眼光深邃，很有见地。尽管乃一家之说，但他那北大经济研究所的所长、博导、经济学院党委书记兼学术委员会主席的身份，令人不可小视。特别是他对当前房价问题的分析记忆深刻。无论北京、上海还是一般中小城市，他认为房价上涨的总体趋势是必然的。其理由大概有以下几点：
　　1、中国地盘很大但真正适合居住的地方并不是很多；
　　2、中国还有59%的人居住在农村，发达国家一般只有不到10%的人从事农业。那么随着工业化的进程，中国也离不开大量人员拥入城市这个轨迹；
　　3、中国多数人家拥挤状况还没有根本改变；
　　4、中国住宅消费观念正在发生着变化，人总是追求完美的；
　　5、开发商、有房户和政府都不可能希望房屋降价，真正希望降价者是“居者有其屋”而又左右不了房价、甚至根本不具备谈判能力的弱势群体；
　　6、中央叫陈良宇下台并不是真正打压房价，控制房价不要上涨太快是原因之一。