咨询一:房产确权
咨询对象:L,革命年代穿走西北五省的秘密通讯员。一个70多岁的老党员,春秋两季,常见老人家衣帽整齐,宽框水晶石眼镜、围系规整的墨绿色丝巾、咖啡色礼帽。很浓的陕北口音铿锵有力,可窥见风华正茂时练就的意志。在老年大学课堂上,他总是坐在前排,有时拄着拐杖,手臂伸长,两小时不晃悠、不喝水,尤如雕像。
L的难题:离休前投资家属楼一套,曾在94年办理产权证书,L占69%产权,其余产权归国家所有,但产权证书至今在单位保管。本地最后一次房改时适逢单位换领导,几十户集资户产权至今模糊失管。L年事已高,听了物权法讲座后要求现任领导为大家协调申办完全产权,年轻的小领导只管坐交椅,不理老革命的茬。
破解方案:1、书面要求现任领导发放69%产权证书,组成工作小组申请房管局办理房改遗留问题,也即,各户补足31%产权的房值,房管局换发完全产权证书。否则,公私共有,一房两主,物权不清。2、若遭拒,可依物权法打返还产权证件之诉云云。
记得去年这个时候,老人家逛完超市出门时手机与防盗磁触碰,保安将其滞留约2小时,但小的们无一人敢搜身。超市的监控录像上可以看见老人家高扬的巴掌朝向小兔崽子们,身后是滚滚的人流嘻笑的脸。谁能看见,当年的L在硝烟弹林里穿梭。当日下午,接受咨询,老人家激昂愤慨。次日,吾面见年轻的超市经理,要求:1、超市登门赔礼道歉。2、加盖公章的书面道歉书一份。3、不需要赔一分钱。4、如无果就起诉。下午,L通知原单位办公室及工会领导在自己家里等候,超市副经理和漂亮的礼仪小姐手提果蓝和总经理签名并加盖公章的致歉信准点到L的家里。哈哈,老人家还非得要副经理把致歉信念一遍,皆大欢喜!
咨询二:追加抚养费
咨询对象:燕,
咨询三:股份有限公司增股
|