中国发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广预测，中国房地产在二○○八年下半年后将进入适度调整期，并将使投资成长减速。 　　 　　广州「南方都市报」报道，根据王小广所做报告，中国房地产特别是住宅的繁荣已经持续十年，预计在二○○八年奥运会前，房地产仍将保持偏热增长态势，正处于中期繁荣的顶部区域。 　　 　　但由于受多重因素的作用，房地产在北京奥运后可能步入中期调整期。这些因素包括：持续过高房价对住宅需求抑制作用、供给释放及货币信贷收缩效应及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。 　　 　　报告表示，房地产调整将明显带动钢铁、水泥等相关工业调整，整体投资增长将逐步放慢。 　　 　　另外，受出口政策调整及世界经济增长可能逐步放慢的影响，中国的出口增长将趋缓，对投资增长也将有抑制作用。 　　 　　对于二○○八年中国宏观经济政策取向，王小广在报告中预测，价格调控的重点是房价而不是物价。

    中国发改委经济专家王小广说，今年消费者价格指数(CPI)将增长4.3％，明年增速放缓至3.5％。同时，今年国内生产总值将增长11.5％，明年增长11％。　
　　 《中国证券报》昨日发布了发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广的研究报告。
　　
　　 王小广在报告中指出，今年下半年，中国经济增长将会减速，因为工业生产和出口都已经放缓。
　　
　　 他认为，明年上半年，因为北京奥运引发的投资热潮，今年的经济增速还将持续，但进入下半年，增速将会放缓。明年经济虽然将继续保持11%以上的高位增长，国内生产总值（GDP）可望突破人民币28万亿元（5万5000亿新元），但经济正达到或接近周期性繁荣的顶部区域，明年下半年或后年很可能进入温和调整期。
　　
　　 王小广同时预测，今年贸易顺差至少可达2570亿美元（3760亿新元），出口增长24％，进口增长20％；明年贸易顺差达到3084亿美元，增长20%，但增速将因为美国需求放缓及中国政府缩小贸易顺差措施的效用而放慢下来。
　　
　　 他预计今年全年CPI增长4.3%，超过年初预计的调控目标，但仍处于可控范围内，但明年物价增长将因食品，尤其是猪肉供应增加，将趋于回落，预计CPI增长3.5%左右，宏观调控目标可定为不超过4%。他在描绘宏观经济政策取向时指出，明年价格调控的重点是房价而不是物价，同时加强物价监管和调节。
　　
　　 他预测：中国房地产在2008年下半年后将进入适度调整期，将使投资增长有所减速。
　　
　　 王小广指出，房地产特别是住宅的繁荣已经持续10年，预计在2008年奥运会之前，房地产仍将保持偏热增长态势，正处于中期繁荣的顶部区域，但由于受多重因素的作用，房地产在奥运会后可能步入中期调整期。这些因素是：持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整，整体投资增长将会逐步放慢。
　　
　　 另外，受出口政策调整的影响及世界经济增长可能逐步放慢的影响，出口增长将趋于放慢，对投资增长也将起到一定的抑制作用。
　　
　　 报告还预测﹕今年城镇固定资产投资将增长29%，全年将增长25%。考虑到明年经济增长可能进一步高涨，报告建议在继续保持总体宏观经济政策稳健性和连续性下，要适当加大货币政策紧缩力度。