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被回复帖: 都市耕牧人的《咱也来当回“经济学家”如何?》 [登录] [注册] [发表新文章]  

作者: 傲慢的骑士 收藏:0 回复:0 点击:1 回复时间: 2011.03.16 11:14:32

Re:咱也来当回“经济学家”如何?


  “国家和地方都在出台抑制楼市的政策,正好说明都已经看出楼市市场供早已大于求了!”
  
  ——不管是国几条的出台,不是因为供大于求,而是泡沫和民怨。老百姓买不起房,甚至租不起房,而房产泡沫在一线城市过于虚高才是政府不得不出面的根本原因。
  
  “那些炒房团或个人还在炒,是剩下两种人:一是有钱的人在用钱打水漂,二是有钱的傻子不知钱还能干什么;至于普通老百姓在跟着瞎起哄,只能说他们沒眼光沒见识吧。”
  
  ——通货膨胀这么严重,绝对不仅仅是统计局4.9%的数字,股市又如此低迷,蒜也好大豆也好兰草也好普洱茶也好也炒过了,在物价飞涨的年代,在国内房产市场依然需大于供的局面(尤其是一线城市),您说说除了黄金白银保值外,还有什么可以保值。投资?能赚钱的政府已经垄断,不能赚钱的或者很难赚钱的一般人又不愿做。所以就目前中国局势来看(前提是逃离北上广不会真正地愈演愈烈),至少5—10年内,房产是保值的。不买房?住哪里?北京不是不准住地下室了么?房租不是已经在飞了么?不买房,在大城市工作的年轻人要结婚生子,户口怎么办?关于供求关系,不需要什么专业调查,看看身边的年轻朋友就知道了。
  
  “各地盲目开发楼市,无计划无节制。国家发现了这种情况,要矫枉过正,要整顿规范楼市市场了。这是才开始!”
  
  ——地方政府绝对不盲目,高额的土地出让金和税费让地方政府赚得盆满钵满的,这就是他们的目的,不仅不盲目而且目的很明确。国家不是不知道,只是房产市场是拉动中国经济三大马车之一的重要一环,国家默许了。现在必须出面表明态度,否则马车也会脱缰。
  
  “执政为民不能只是一种好听的口号。看看原苏联,能不吸取教训吗?国家和党加大了反腐败、保民生的力度,廉租房、经济适用房正在越来越多地满足人民群众。 ”
  
  ——廉租房、经适房的确是一条正途,前提是它们所修建的地方不能太偏远,否则就失去了房屋的意义。谁愿意上班离公司需要几个小时的路程?而且,是否廉租房、经适房能真正落到需要的人手中,这个问题,看政府用多强硬的手段监督执行罢了。否则,民怨大过天。温总在两会提到了反腐,我也不知道是这几位大佬第几次提了,真的希望落到实处。希望杀一儆百,以儆效尤!
  
  如果真的要有什么提议,那么降低甚至减免老百姓和私营企业的部分税费,鼓励企业创新,给予创新企业经济和政治支持,让企业赚钱然后让老百姓有钱消费才是经济复苏的根本途径。
  
  通货膨胀,物价飞涨,人力生产成本上涨,“中国制造”的日子也许将一去不复返。国际经济环境已经导致很多出口为主导的中小企业倒闭,沿海地区已经不容易招到廉价劳动力,能勉强运营的企业也步履蹒跚,很多合资、外资企业也到内地来设厂,如果逃离北上广真的愈演愈烈,那么首当其冲的便是沿海地区房产市场泡沫破灭,紧跟着便会如春风一般席卷各大城市,房产、金融市场逐一崩塌,中国的经济危如累卵啊……
  


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