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作者: 思源奕奕 收藏:0 回复:0 点击:4664 发表时间: 2007.09.04 12:19:09

政府、买房人、房产商共同演绎人间悲喜剧


   最近,当地媒体的一则土地拍卖广告特别刺激我的眼球。广告的原意大概如下:某繁华路段有150多亩原国有企业用地,现低价拍卖,标价1亿过一点,寻求房地产开发商。拍卖方还明码算出了一组数据,地价平均每平米300多元,基本没有拆迁,属于地产商向往的净地。目前我市的房价好地段在3000以上,建筑成本每平米1200以内,开发商可以对半赚。
   瞧瞧,这就是我国某省会城市的国有土地管理者打出的拍卖广告。房地产利润控制在15%、25%,这是房产商和国家权威部门的承诺,笑死人了,拿我们老百姓当猴耍。这个城市除了公务员,国有企业十有八九倒闭了,其它行业的工资也低的可怜,但消费绝对不低。房价从1700-4000多不等,经济实用房至今为止只有一个建成的小区,而且在城市的最边缘。正在建的也是如此,都在那种交通生活及其不便的地方。所谓的经济实用房面积都在100左右,而且带电梯的小高层成为主体。在城市中形成了郊区是农民,城市边缘是穷人,真正的市中心是一片歌舞升平的繁荣景象。谁看了不说这个城市好啊!
   买了房子的天天盼望自己的房子能涨几百,没有房子的做梦都期望房价能大跌。我虽然不是什么行家,但拿一个普通老百姓的眼光看问题。我认为房价是不会大跌也不会大涨的,首先政府是不允许房价下跌的,从表面看,我国目前似乎是那个城市的经济发展越快,那里的房价越高。所以房价是政界官员显示其领导城市经济实力的一大标志,他们绝对会倍加呵护。至于不会大涨,我主要针对我所在的这个城市,富人太有限,豪宅盖的太多没人买,一般针对的都是中层消费者,而这部分人的收入也很有限,一个月工资不吃不喝能买1平米的都是极少数,大部分人没有什么钱。房地产商是最精明的,他给自己的员工开多少工资,自己心里非常清楚,所以,他不会乱起哄,因为他明白那样吃亏的是自己。
   土地让政府充分发挥了自己的权利,房子让开发商赚足了票子,屋子也让老百姓伤透了脑子。不希望房地产泡沫引发的悲剧重演,更不希望我们的老百姓望房兴叹!一辈子只为拥有一套房子而活着。
  
  
  
  


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