个税开征让宜居大连更宜居snake_eyes
　　
　　
　　 中央提出要建设和谐社会，而各个城市也纷纷提出要建设宜居城市。大连更是在调查公司的十大宜居城市排行榜上名列第二。但是“宜居”的前提应该是“易居”。在“宜居”的标准里，空气质量、绿化面积等等固然重要，但居住的成本，才是宜不宜居的首要问题。如果房价高高在上，大多数的老百姓为了房子不得不缩衣节食，甚至于根本买不起房子，那么所谓的宜居无疑是一句空话。
　　 现在的大连就面临这样的尴尬。
　　 从去年起，大连的房价就一直渐行渐高，除6月宏观调控带来的价格回落外，全年都保持着稳定上升的趋势，到今年1月份其上涨势头更是达到了顶峰。根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2006年1月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上月回落0.7个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月高0.3个百分点。其中，大连市新建商品住房同比涨幅和二手住房销售价格同比涨幅居全国第一，分别为18.9%和21.4%。政府已经到了不得不出台更严厉政策，才能平抑房价的地步。
　　 这样的背景使得从过完年起就一直在市场中流传的政府将要对个人售房所得征收重税的消息，具有了相当的可信度。而今天这则消息终于得到确认。大连市地方税务局出台的《大连市地方税务局个人出售房屋所得征收个人所得税暂行办法》（以下简称《暂行办法》）将于3月1日起实施。为了平抑高涨的房价，大连市政府打出重拳，对个人出售房屋的增值部分征收高达20%的个人所得税。《暂行办法》中明确规定纳税人非首次出售的已购公有住房、经济适用住房和拆迁安置住房等均要按20%的税率征收个人所得税。
　　 这说明大连市政府已经意识到了本地房价过高的问题，并且开始采取措施打击炒房者，以期扭转当前房价高高在上的局面，为老百姓破解一道现实的难题。《暂行办法》的出台，鲜明表达了大连市政府平抑房价，稳定楼市的决心。对此，我们高举双手欢迎。
　　 然而，在欢迎的同时，我们也想提醒有关部门，政策的实施不是有良好的愿望就能解决的，效果如何还要看政府的力度。只有严格执行既定的方针政策，认真贯彻落实《暂行办法》的操作细节，才能让老百姓真正的得到实惠，才能真正的起到平抑房价的作用。我们希望政府的政策能落到实处，并且在执行过程中随时反馈，随时纠偏，让《暂行办法》成为老百姓实实在在的福音。
　　安居乐业，安居乐业，安居才能乐业，只有“居者有其屋”，人们才能安心生活工作，社会才能稳定和谐，“宜居城市”对于大连，才是一个名实相符的荣誉。
　　
　　二○○六年二月二十二日